常州房产评估价7~
8成左右,基本上是申请拆迁安置房产抵押大额消费贷款,抵押集体现房大额购物贷款,全款房屋建筑装修贷款,农村自建住房抵押生活支出贷款,二手购房合同大额消费贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.能给出的贷款额度,要是想要提高更高额度可以考虑增加担保人,或者其他担保资产等作为保障,让常州房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.机构能降低风险,就能给出更高一些的额度了.
如何计算自己现房抵押借款能贷多少年？
一、常州一般普通商品房抵押借款,房产证抵押大额购物贷款,集体现房建筑装修贷款,公司房屋抵押大额购物贷款,企业住房抵押教育贷款,二手房本抵押经营贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押现房的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外常州商用现房和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的现房借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
专注正规银行房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,为您的抵押拆迁安置房产生活支出贷款,个人现房抵押周转贷款,集体房屋贷款,安置住房建筑装修贷款,按揭购房合同抵押创业贷款等房产贷款业务竭尽全力,常州全程协助办理.
常州住宅抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了住宅作抵押,常州贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、住宅贷款期限较长,用住宅抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,住宅抵押贷款的额度最高可达住宅评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、抵押全款房产助学贷款,全款现房生活支出贷款,抵押企业房屋商务活动贷款,自建住房出国留学贷款,抵押商住房本建筑装修贷款等审批率相对高；
5、常州能用他人住宅作抵押（只要住宅所有权人知悉并签有同意书）；
常州有房就能贷!用常州房子、房证抵押贷款.常州房产证没下来,或房产证不在手上,是不能办理自建房产经营贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,抵押安置住宅贷款等抵押借资的.但房产证没下来,可以申请装修借资.欢迎来电咨询常州房贷抵押借资需求.
目前常州银行有相关抵押全款房产周转贷款,抵押公司现房创业贷款,经济适用房屋应急贷款,按揭住房抵押大额消费贷款,抵押小产权购房合同大额消费贷款等住房借资：以消费借资为例,个人消费借资,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住房消费借资,面向借资人用已有住房抵押借资以信用方式办理.
常州住房借资需要的条件是：
1、常州抵押住房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押住房具有有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理常州住房抵押借资人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、住房借资所抵押的住房,面积需在40平米以上.
5、住房借资要求住房的房龄在15年以内.
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